Tag: ZPPAUP

Open post

OPERATION DE RHI EN ZPPAUP CONSTRUCTION DE 13 LOGEMENTS SOCIAUX

LIEU: CARPENTRAS (84)
ADRESSE: Rue du Mont de Piété
MAÎTRE D'OUVRAGE: Nouveau Logis Provençal
MAÎTRISE D'ŒUVRE: C. Dugelay, architecte mandataire ; O. Aubouin, architecte associé ; ICA Ingenierie, BET généraliste
PROGRAMME: Opération de résorption de l’habitat insalubre (RHI) en ZPPAUP avec construction de 13 logements sociaux neufs dans le centre ancien.
SHON: 780 m2
TYPE DE MARCHE: Marché de maîtrise d'œuvre public
MISSION: Complète
MONTANT DES TRAVAUX HT: 1 143 000 €

Le programme est la réalisation d’un immeuble de 13 logements en ZPPAUP en centre ville.
L’ensemble est articulé sur un patio intérieur distribuant les étages par un escalier et des coursives à l’air libre, sur les 3 nivaux de logements s’ouvrant sur les 2 voies limitrophes : rue Saint Lazare et rue de Mont de Piété.
Ces principes permettent un double éclairage des logements, et grâce à la conception de certaines unités en duplex, de limiter les linéaires de distribution.
La façade intérieure sur le patio est traitée en façade végétalisée à l’écriture résolument contemporaine dégageant un espace minéral à Rez de Chaussée.
Les 2 façades sur rue sont composées sur la base d’éléments verticaux faisant ressortir l’écriture des duplex.
La rigueur des façades imposées par le cahier des charges de la ZPPAUP est atténuée par le jeu des couleurs, des modénatures, saillis des gardes-corps, et jeux des volets coulissants.

Open post

OPERATION DE RHI EN ZPPAUP – CONSTRUCTION / REHABILITATION DE 23 LOGEMENTS SOCIAUX

LIEU: BRIGNOLES (83)
ADRESSE: Centre Ancien
MAÎTRE D'OUVRAGE: Nouveau Logis Provençal
MAÎTRISE D'ŒUVRE: C. Dugelay, architecte mandataire ; O. Aubouin, architecte associé ; ICA Ingenierie, BET généraliste
PROGRAMME: Opération de résorption de l’habitat insalubre (RHI) en ZPPAUP avec construction de 18 logements sociaux neufs, réhabilitation de 5 logements sur troix ilots distincts dans le centre ancien.
SHON: 1200 m2
TYPE DE MARCHE: Marché de maîtrise d'œuvre public
public
MISSION: Complète
MONTANT DES TRAVAUX HT: 1 800 000 €

Cette opération de RHI (résorption de l’habitat insalubre) se situe en ZPPAUP, dans le centre de Brignoles et couvre quatre ilots totalement distincts.
Deux ilots font l’objet d’une réhabilitation lourde : conservation des façades mais reprise totale des planchers et de la toiture.
Les deux autres sont reconstruits totalement.
Les difficultés d’accès et de manutention ont incité à employer des matériaux facilement manutentionable et préformant.
Le béton cellulaire a donc été choisi tant pour sa légèreté que ses performances thermiques.
Le premier des deux ilots héberge 3 logements, 2 T2 et 1T3. Il reprend la volumétrie et le dessin des façades de la construction existante.
Le second abrite 15 logements et mêle parties existantes à construction neuve. Il intervient après la démolition de 6 parcelles.
La composition retenue pour l’aménagement de cet îlot associe la conservation et la mise en valeur des façades à l’écriture volontairement plus contemporaine mais reprenant dans sa composition des éléments du tissu environnant.
Les dénivelés des rues bordant la parcelle ont rendu possible la création de 8 places de stationnements enterrés.